A ideia do Ledger foi resultado de uma imensa necessidade de ter um local de trabalho moderno e flexível no centro da cidade. Seria também um centro da cidade para a comunidade: uma extensão natural da cultura de Bentonville.

O edifício precisava ter:

• Várias opções flexíveis de aluguel e configurações de escritório para empresas grandes e pequenas

• Espaços compartilhados para o público socializar ou trabalhar

• Salas para reserva, locais para colaboração casual, áreas privativas e muito mais

• Espaço comercial

• Espaços de reunião, tanto internos quanto externos

• Design e arquitetura incomparáveis

O centro comunitário e de trabalho de seis andares e cerca de 61.000 m² tem todos os itens acima em inúmeros ambientes projetados para a flexibilidade— tanto em termos de estar preparado para o futuro (à medida que as necessidades mudam), quanto pelas muitas maneiras como as pessoas trabalham e visitam o espaço em um determinado dia.

Um caminho levemente inclinado em formato de zigue-zague atravessa o edifício, tornando o Ledger o único edifício de escritórios de vários andares totalmente compatível com bikes do mundo. Essa rampa de mais de 1.000 metros se conecta a uma rede de ciclovias e trilhas da região, permitindo o acesso a todos os seis andares do edifício.

Design flexível para uma multidão dinâmica

O escritório de arquitetura Callaghan Horiuchi projetou os interiores do Ledger para locações de curto e longo prazo , com opções prontas para uso. As pessoas também podem passar o dia aqui, e a comunidade em geral é bem-vinda para trabalhar, fazer compras e comer em espaços selecionados em todo o edifício.

Escritórios personalizados e privativos, locais de trabalho compartilhados, salas para reservas, bem como rampa para bicicletas, arte local, lojas e uma cafeteria deixam os seis andares ainda mais empolgantes. Ele oferece “mais lugares para trabalhar, se divertir e se reunir no coração do centro de Bentonville”.

Como há vários tipos de estilos de trabalho e grupos de pessoas entrando e saindo, os designers precisavam priorizar a flexibilidade. Eles escolheram a MillerKnoll (junto com a Little Rock, distribuidora da MillerKnoll no Arkansas EVO) como parceiro de móveis para ajudar a alcançar uma abordagem geral, apoiada em pesquisas, em que há a “singularidade” com uma solução de kit de peças.

“A MillerKnoll realmente ajudou com a ideia de que você não precisa trocar paredes e portas nem remodelar totalmente os pisos”, disse Haruka Horiuchi, sócio da Callaghan Horiuchi. “Você pode incluir uma certa flexibilidade na infraestrutura e depois brincar com a função dependendo do que as pessoas querem e do que o mercado exige de você.”

Callaghan Horiuchi colaborou com a MillerKnoll em um projeto piloto para testar designs e configurações de móveis em um espaço de 1.524 m² para ver o que dava certo e o que precisava de ajustes. A MillerKnoll usou o Live Design para dar vida a possíveis layouts de maneira virtual e sob demanda, para que a equipe pudesse alcançar mais facilmente os resultados desejados e economizar tempo e dinheiro.

Juntamente com Callaghan Horiuchi, a MillerKnoll também ajudou a comercializar aluguéis e aumentar as taxas de ocupação, mostrando aos possíveis locatários como o espaço poderia ser adaptado de acordo com as preferências, facilmente reconfigurado conforme as necessidades evoluíam e completamente reformulado com base no layout de móveis de um locatário anterior. Mudanças no projeto são possíveis com interrupções mínimas em termos de tempo e custo, já que o kit de peças é composto por peças prontas para reconfiguração conforme as necessidades do negócio evoluem.

Uma experiência de escritório magnífica

Segundo Callaghan Horiuchi, a equipe de design queria criar um espaço que funcionasse como uma “composição dinâmica de programação única, em vez de uma série de corredores monótonos e escritórios cheios de móveis genéricos”.

Para conseguir isso, eles criaram ambientes para ajudar no desenvolvimento físico, psicológico e social bem-estar— “espaços que promovem a vitalidade humana.”

A flexibilidade inerente e a grande variedade de espaços promovem a conexão à medida que as pessoas se deslocam, trabalham e se socializam em salas de debates de ideias, cabines telefônicas, salas de bem-estar, salas de jogos, cozinhas, áreas de bar e muito mais. Plantas e vegetação estão por todo canto, para que os locatários e convidados aproveitem os benefícios da biofilia.

Para quem viaja de bicicleta, cada andar conta com um chuveiro e, no térreo, há uma “sala de revigoramento” para ciclistas, sendo um local de transição antes de iniciar o dia de trabalho.

Cada espaço externo exclusivo conta com móveis para incentivar as pessoas a se socializarem ou trabalharem ao ar livre. Já na parte interna, as pessoas gostam de cadeiras ergonômicas, e as mesas Sit-to-Stand Renew da Herman Miller promovem ainda mais o bem-estar e incentivam diferentes modos de trabalho.

A equipe de design escolheu entre o coletivo de marcas da MillerKnoll, alcançando objetivos facilmente com base em uma grande oferta que atende a variadas necessidades, sejam elas estéticas, funcionais ou relacionados a custos.

“Quando a MillerKnoll entrou em ação, eles ensinaram o cliente sobre como móveis icônicos e de nível comercial bem projetados afetam o modo como as pessoas se sentem e sua produtividade”, disse Christian Callaghan, sócio da Callaghan Horiuchi.

O edifício Ledger conta com peças da Herman Miller, Knoll, Muuto, HAY, Geiger, NaughtOnee muitas outras. Cada seleção, desde assentos até peças auxiliares, foi feita com o objetivo de proporcionar à comunidade um lugar para se conectar e ganhar inspiração. O objetivo dos móveis também foi proporcionar uma experiência aprimorada no local de trabalho, com tecidos e acabamentos cuidadosamente selecionados para serem aconchegantes e acolhedores.

Um novo centro para a comunidade

A equipe de design se inspirou no parque vizinho e em Bentonville em geral, selecionando cuidadosamente materiais especiais e tons vibrantes para criar um ambiente sereno. Todo o espaço segue a cultura local e sua ênfase no ciclismo, na natureza e na arte.

Alguns aspectos do edifício — incluindo a cafeteria e a rampa para bicicletas — são abertos ao público. “Você sempre vê crianças e famílias subindo a ciclovia durante a semana de trabalho”, disse Horiuchi. Em meio a colegas de trabalho conversando, pessoas saindo para atender uma ligação e visitantes apreciando as vistas deslumbrantes, o caminho se tornou um destino de Bentonville.

O sexto andar conta com um espaço para eventos, como casamentos e festas, e o terraço da cobertura permite fazer ioga ao nascer do sol. Ledger e Callaghan Horiuchi também trabalharam em estreita colaboração com um curador local, a Creative Arkansas Community Hub & Exchange, para incluir trabalhos de artistas locais com salas de conferências com seus nomes.

“Acho que todo mundo que entra no prédio agora fica maravilhado. Ele tem sido um catalisador para mudanças em termos de local de trabalho e design”, disse Callaghan.